영천시 고경면 단포리 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2026타경100298
| 소재지 | 경상북도 영천시 고경면 단포리 407-91 아름드리 101동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100298 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 고경면 단포리 소재 "단포초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변일대는 아파트, 연립주택, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량접근이 가능하며 본건 단지의 남서측 인근으로 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지의 북서측으로 폭 약 6m 및 남서측으로 폭 6m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-05-03)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 하천(2018-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2014-07-31)<하천법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건중 제2층 제204호로서 -. 외벽 : 화강석 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감, -. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, -. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, -. 창호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 건부지(단지형연립주택)으로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 동일 단지내 유사세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였습니다. |
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