중구 공평동 60-3 근린생활시설 경매

대구지방법원 2026타경100425

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 중구 공평동 소재 "2.28기념중앙공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	일련번호(1) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	일련번호(1) : 자루형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “상업용 건부지”입니다.
인접 도로상태	일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 입니다.
건물의 구조	(2-다) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 세멘 노출 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감, 창호 : 페어글라스 등입니다.
이용상태	(2-다) 1,2층 : 근린생활시설 등으로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다. / 기준시점 현재 본건 건물 일련번호(2-가), (2-나)는 기준시점 현재 멸실입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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