수성구 만촌동 1091-1 다세대주택 경매
대구지방법원 2026타경100435
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 1091-1 만촌누리움 102동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100435 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,010만원 |
| 최저가 | 1억 295만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "오성고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. / 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "오성고등학교" 남측에 위치하는 "만촌누리움 102동 제1층 제102호" 단위세대로서, 부근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북측으로 통과하는 도시철도2호선 및 간선도로와의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. / 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북측으로 통과하는 도시철도2호선 및 간선도로 와의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공부상 지목은 "도로"이며, "도로"로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 3.5~4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건은 공부상 지목이 "도로"로서, 본건은 도로 폭 약 3.5~4미터 도로의 일부임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (대구산업정보대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에셀나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(혜화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에셀나무유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물중 제102동 제1층 제102호 단위세대로서 (사용승인일 : 2014.06.16) - 외 벽 : 외장석, 드라이비트, 기타외장재 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
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