영천시 금호읍 호남리 전답 경매

대구지방법원 2026타경100663

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 경상북도 영천시 금호읍 호남리 소재 '호남보건진료소' 북측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로서, 전, 답 등의 농경지, 임야, 주변 마을 내 주택, 창고 등으로 형성되어 있고 본건 북측 인근으로 경부고속도로가 지나가고 있음.
교통상황	- 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하며, 도보로 약 3~4분 거리에 대중교통 구간버스정류 장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	자체 대체로 평탄 및 일부 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '답 및 일부 휴경지'상태임.
인접 도로상태	본건 토지 북측 및 서측으로 약 3m 콘크리트포장도로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 성장관리 계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

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