수성구 범물동 670 아파트 경매

대구지방법원 2026타경100697

수성구 범물동 670 아파트 경매 물건 사진
소재지대구광역시 수성구 범물동 670 범물우방미진아파트 101동 11층1106호
사건번호2026타경100697 대구지방법원
물건종류아파트
감정가1억 7,500만원
최저가1억 7,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "도시철도3호선 용지역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 '아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등'으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환 경은 보통시됨.
교통상황본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역 및 버스정류장이 소재하여 , 제반 교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태단지 북동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(최초결정일 경상북도고시 제1978-92호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
건물의 구조(1-가) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 19층(사용승인일자: 2000.02.02) 중 11층 1106호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호 등.
이용상태&apos;아파트&apos;로 이용중임.
설비내역위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건북동하향 경사지대내에 계단식으로 평탄하게 조성된 다각형토지로서 "아파트부지" 로 이용중 임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

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