동구 신평동 620 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2026타경100733
| 소재지 | 대구광역시 동구 신평동 620 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100733 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 6,891만원 |
| 최저가 | 7억 6,891만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 '도시철도1호선 용계역' 북측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 8M, 남서측으로 폭 약 4M 포장도로와 각각 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(구획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제2종구 역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2026-04-30), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. |
| 건물의 구조 | 2(가) 경량철골구조 경사지붕 단층건(사용승인일자: 17.04.21)으로서, 외벽: 징크판넬. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. |
| 이용상태 | 2(가): 주택. |
| 설비내역 | 위생, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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