북구 연경동 943 아파트 경매

대구지방법원 2026타경100769

북구 연경동 943 아파트 경매 물건 사진
소재지대구광역시 북구 연경동 943 연경금성백조예미지숲속의아침 109동 5층505호
사건번호2026타경100769 대구지방법원
물건종류아파트
감정가3억 400만원
최저가3억 400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남측 인근에 위치하는 "연경금성백조예미지숲속의아침" 제109동 제5층 제505호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하고 간선도로와의 접근성 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태본건 토지 동서남북측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(대구연경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구연경초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호…
건물의 구조(가) 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상 18층 건 중 제5층 제505호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2020.02.21.> - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태&apos;아파트&apos;로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건본건 토지는 인접지와 대체로 평탄한 유사사다리형 토지로서, &apos;공동주택 건부지&apos;로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

대구광역시 북구 진행중 경매

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