북구 침산동 431-2 아파트 경매
대구지방법원 2026타경101268
| 소재지 | 대구광역시 북구 침산동 431-2 침산청구타운 102동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101268 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,000만원 |
| 최저가 | 3억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 북구 침산동 "침산초등학교" 남측 인근에 위치하는 '침산청구타운' 102동 12층 1201호로서, 부근일대는 아파트단지, 일반음식점, 소매점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 북측으로 노폭 약 25m, 동측으로 약 20m 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-07-20)(접합), 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리조 콘크리트스라브지붕 지상20층 건물 중 12층 1201호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 구조임. |
| 이용상태 | 가) 아파트로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가한 바, 경매 및 응찰시 재확인을 요함. |
| 설비내역 | 가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
대구광역시 북구 진행중 경매
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