북구 매천동 741 아파트 경매
대구지방법원 2026타경101270
| 소재지 | 대구광역시 북구 매천동 741 매천휴먼시아2단지 212동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101270 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구 광역시 북구 매천동 소재 '관문초등학교' 남측 인근에 위치하는 '매천휴먼시아2단지' 212동 2층 201호로서, 주변 일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 대구도시철도3호선(매천시장역) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 왕복 5~6차선, 서측으로 왕복 5차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 중 2층 201호로서, (사용승인일 : 2008.01.16.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재, 타일 등 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창 등임. |
| 이용상태 | 가) 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생/급배수설비 및 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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