봉화군 봉화읍 문단리 단독주택 경매
안동지원 2025타경10600
| 소재지 | 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 987 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10600 안동지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 2,973만원 |
| 최저가 | 5억 1,081만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 소재 "귀이골마을" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1)부정형의 완경사지대의 토지로서 전으로 이용중임. 기호2),7)부정형의 토지로서 축사부지로 이용중임. 기호3)부정형의 토지로서 일부 축사부지로 이용중임. 기호4)사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호5),6)부정형의 토지로서 휴경상태임 |
| 인접 도로상태 | 기호1),5)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호2),3),6),7))본건 서측으로 세로(불)의 포장도로와 접함. 기호4)남서측으로 세로(불)의 관습상도로롸 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호8)철파이프조 스레트, 판넬 및 갈바륨지붕 단층 동,식물관련시설로서, 벽체:무벽체, 일부 천막및보온덮게 등 마감. 바닥:세멘 콘크리트 마감 등. 기호9)시멘트벽돌조 시메느기와지붕 단층 주택으로서, 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호:목재 및 알루미늄샷시창호. |
| 이용상태 | 기호8)축사, 우사, 통로로, 기호9)단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호9)위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호3)의뢰목록상 지목이 전이나 일부 축사부지임. / 기호8)축사 지붕은 판넬지붕으로 되어있으나 실제 강판지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경상북도 봉화군 진행중 경매
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