안동시 풍천면 갈전리 상가,오피스텔,근린시설 경매

안동지원 2025타경10617

안동시 풍천면 갈전리 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1631 코아루프라임시티오피스텔2차 1층111호
사건번호2025타경10617 안동지원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가4억 4,700만원
최저가4억 4,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "경상북도청" 남서측 인근에 위치하는 "코아 루프라임시티오피스텔2차 제1층 제111호" 구분점포로서, 부근일대는 공공기관, 상업, 업무 시설 및 상업 업무용 나대지, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태준주거지역(2015-12-31), 시가지경관지구(일반)(2015-12-31)(일반미관지구1), 지구단위계획 구역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-1(안) )(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중로1-1(안))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015- 12-31)(중로2-4(안))(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제1층 제111호로서, -외벽 : 석재타일 등 마감 -내벽 : 몰탈위페인트 등 마감 -바닥 : 바닥재 등 마감 -창호 : 샷시창호입니다.
이용상태제1종근린생활시설(휴게음식점)로 공실입니다.
설비내역급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이없습니다.
제시외 물건세장형의 토지로 상업업무용 건물건부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 현장조사당시 공실입니다.

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