영주시 풍기읍 수철리 과수원 경매
안동지원 2025타경10976
| 소재지 | 경상북도 영주시 풍기읍 수철리 1-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10976 안동지원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 1억 4,628만원 |
| 최저가 | 5,017만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영주시 풍기읍 수철리 소재 "수철동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 국도주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 농기계 등의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지대에 위치하며, 휴경지 및 일부 구거로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 구거부지를 일부 복개한 폭 약 2~3미터의 비포장 농로를 통해 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제 한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(… |
| 공부와의 차이 | 대상토지는 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 일부 "구거"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
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