안동시 풍천면 갈전리 상가,오피스텔,근린시설 경매
안동지원 2025타경11153
| 소재지 | 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1631 코아루프라임시티오피스텔2차 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11153 안동지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 4,800만원 |
| 최저가 | 3억 1,360만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "경상북도청" 남서측 인근에 위치하는 "코아 루프라임시티오피스텔2차 제1층 제109호" 구분점포로서, 부근일대는 공공기관, 상업, 업무 시설 및 상업, 업무용 나대지, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2015-12-31), 시가지경관지구(일반)(2015-12-31)(일반미관지구1), 지구단위계획 구역(2025-08-08)(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31) (대로3-1(안))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중로1-1(안))(접합), 중로2류(폭 15 m~20m)(2015-12-31)(중로2-4(안))(접합) 가축사육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 붕 제1층 제109호로서, -외벽 : 석재타일 등 마감 -내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 -바닥 : 바닥재 등 마감 -창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설 입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 상업, 업무용건물 건부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 기준시점 현재 인접 108호와의 내부 경계벽이 철거된 상태입니다. |
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