봉화군 소천면 분천리 답 경매
안동지원 2025타경100241
| 소재지 | 경상북도 봉화군 소천면 분천리 696 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100241 안동지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 9,136만원 |
| 최저가 | 2,194만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 봉화군 소천면 분천리 '비동역' 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농가 주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1~6):공히 대상물건의 인접지까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편 시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):부정형의 토지로 완경사지대에 소재하며 자연림 등으로 이용중입니다. 기호(2~6):공히 부정형의 토지로 완경사지대에 소재하며 전기타로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,6):지적도상 맹지이며 동일 소유 인접필지를 통하여 접근이 가능합니다. 기호(2~5):공히 기호(2~4)토지중 일부 도로 개설을 통해서 기호(5)동측에 접하는 포장도로 와의 접근이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(6):공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소제외),양(염소등산양포함),말사슴 만가능)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 입니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(1)은 공부상 지목이 '답'이나 현황 '자연림 등'으로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적도 및 건물개황도' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상입니다. 2)기타 -본건 기호(5,6) 양지상에 제시외건물 (㉠)이 소재하며 이는 면적 및 규모로 보아 토지에 미치는 영향 등을 감안하여 제시외건물이 지상에 소재하여 소유권에 제한이 생기는 경우를 고려하여 감평평가명세표상에 소유권상 제한받는 경우의 금액을 명기하였으니 경매진행시 소유권의 확인 및 일체 거래여부 등 재확인하여 참조하시기 바랍니다. -본건 제시외 건물(㉠~㉢)은 현황에 따라 원가법… |
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