영주시 휴천동 684-26 주/상용건물 경매
안동지원 2025타경100334
| 소재지 | 경상북도 영주시 휴천동 684-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100334 안동지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 8억 9,056만원 |
| 최저가 | 4억 3,637만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지이며 "주상용" 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-26)(남산초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2024-04-12)<자연재해대책법>. |
| 건물의 구조 | 가) 벽돌조 슬라브지붕 및 경량철골구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 나) 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 가) : 주택 및 근린생활시설로 이용중임. 나) : 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -. |
| 기타참고사항 | 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함. |
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