경주시 외동읍 냉천리 전 경매
경주지원 2025타경383
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1010 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경383 경주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3억 3,048만원 |
| 최저가 | 7,935만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경주시 외동읍 냉천리 소재 "지초마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 순수농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 축사 등이 혼재하고, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 마을연결도로가 정비되어 있고, 마을로부터 근거리이므로 대중교통사정이 편리한 편이며, 인근까지 차량출입이 가능합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 토지로서 5도 이내의 완만한 경사지이며, 전으로 이용 중이나 휴경상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 동측단 일부가 폭 2~3미터 정도의 비포장도로로 이용되고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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