경주시 안강읍 양월리 근린생활시설 경매
경주지원 2025타경591
| 소재지 | 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1202-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경591 경주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 2,715만원 |
| 최저가 | 2억 1,511만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 '양월5리회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 병원, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(3) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업나지 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 지적상 맹지이며, 인접지를 통해 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1), (3) 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 외장타일붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 타일붙임 마감, 인테리어 마감 등 바닥 : 타일깔기 마감 등 창호 : 새시조 창호입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 등 되어 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
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