경주시 산내면 대현리 근린시설 경매
경주지원 2025타경10709
| 소재지 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 3098-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10709 경주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 867만원 |
| 최저가 | 8억 867만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경주시 산내면 대현리 소재 "일송수목원" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독 주택,근린생활시설, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1): 남동측 하향 완경사지대에 계단식으로 형성된 사다리형의 토지로서, "상업용" 으로 이용중입니다. 일련번호 3),8): 남동측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, "잡종지" 상태입니다. 일련번호 4): 남동측 하향 경사지대에 사다리형의 토지로서, "잡종지 및 일부 법면" 상태입 니다. 일련번호 5): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 건축법상 도로부지 입니다. 일련번호 6),7),9): 대체로 평… |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1),5),6),7),9): 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 연결된 폭 15m 이상의 도로구역 과 접합니다. 일련번호 3),4),8): 북서측으로 폭 약4m의 포장도로(일련번호 6)와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1),3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제 한 입안중(2018.11.8.). 일련번호 4),8): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호 5)~7): 생산관리지역, 가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)슬래브지붕 단층건으로서, -외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽: 노출 콘크리트 등 마감 -바닥: 에폭시 및 타일 등 마감 -창호: 강화유리, 폴딩도어 및 새시창호 입니다. |
| 이용상태 | 제1종근린생활시설 |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 "일련번호 3),5),8)" 토지는 공부상 지목이 "임야, 목장용지"이나, 현황 "잡종지"이며, "일련번호 4)" 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지 및 일부 법면"이며, "일련번 호 7)" 토지는 공부상 지목이 "목장용지"이나, 현황 "도로" 입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
경상북도 경주시 진행중 경매
경상북도 경주시 동대로12번길 9 201호(성건동) · 자동차,중기 · 최저 490만원경상북도 경주시 천북면 오야리 1391-3 · 목장용지 · 최저 22억 9,325만원경상북도 경주시 천북면 오야리 494 · 공장/지식산업센터 · 최저 11억 5,379만원경상북도 경주시 감포읍 호동리 338 · 전 · 최저 489만원경상북도 경주시 서면 사라리 1042-1 · 창고시설 · 최저 1억 6,701만원경상북도 경주시 외동읍 신계리 545 · 답 · 최저 4,527만원
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