경주시 감포읍 오류리 다세대주택 경매
경주지원 2025타경10802
| 소재지 | 경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10802 경주지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 7,900만원 |
| 최저가 | 4,298만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 감포읍 오류리 소재 "연동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복2차선, 북측으로 폭 약4m의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 내 1층 101호 외 11개호 단위세대로서, 외벽: 외장석재 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. |
| 이용상태 | 1)~12): 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있으나, 정상가동 여부는 확인하시기 바랍니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 동측 하향 경사지에 부정형의 토지로서, "다세대주택용지"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 103호, 104호, 204호는 호별 표시가 없으며, 203호는 205호로, 303호는 305호로, 304호는 303호로 호별 표시가 되어있는바, 참고하시기 바랍니다. |
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