경주시 황성동 241-1 아파트 경매
경주지원 2026타경10253
| 소재지 | 경상북도 경주시 황성동 241-1 청우파크맨션 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10253 경주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경주시 황성동 소재 "용황초등학교" 북서측 인근에 위치하는 청우파크맨션 아파트 제8층 제805호 단위세대이며, 부근은 일반주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있지 않습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선대로에 인근하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 15미터, 남측으로 폭 10미터, 동측 및 북측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 8층 805호로서 판상형, 복도식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 하이새시 및 목재 유리이중창입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실겸주방, 욕실 등인 것으로 조사됩니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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