구미시 형곡동 308-9 연립주택 경매
김천지원 2025타경468
| 소재지 | 경상북도 구미시 형곡동 308-9 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경468 김천지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 6,900만원 |
| 최저가 | 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형곡중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독 주택 및 다가구주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종 제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스폐니식 기와지붕 3층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽: 적타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 알루미늄새시창호 입니다. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한, '연립주택부지'입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건에 대한 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장 및 인근 동유형 구분건물의 표준적이고 통상적인 마감상태 등을 참작하고, 외부 관찰 및 현지 조사된 내용 등을 기초로 평가하였습니다. |
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