구미시 고아읍 오로리 아파트 경매
김천지원 2025타경562
| 소재지 | 경상북도 구미시 고아읍 오로리 460-1 고아에덴타운 3동 11층1108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경562 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,300만원 |
| 최저가 | 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 "선주교" 남동측 인근에 위치하는 '고아에덴타 운 제3동(통칭"제103동") 제11층 제1108호' 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 중·소규모 공장, 근린상가 및 농지 등으로 형성된 아파트지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 선산대로를 접하고 있어 제반교 통 사정은 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 주출입구 서측으로 왕복6차선 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경 관리과문의)), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상20층건 중 제11층 제1108호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 |
| 이용상태 | 아파트입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트 부지"입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건은 외부표기 및 통칭 "제103동"입니다. |
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