구미시 도량동 5-4 전답 경매

김천지원 2025타경11013

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "야은초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일 반음식점, 근린상가, 전, 임야 및 묘지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통 사 정은 무난합니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로 남동측 하향 완경사지대에 일부 저지 및 경사지이나, 대체로 평탄하게 정지 된 "전"입니다.
인접 도로상태	본건 북동측으로 인접하는 시유지(도량동 5-3) 너머 왕복 5차선 아스팔트 포장도로가 있습니 다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상대보호 구역(홍익유치원)입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

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