김천시 개령면 덕촌리 전 경매

김천지원 2025타경11077

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 소재 "덕촌2리노인회관" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답, 과수원, 임야 및 제조업소 등으로 형성된 지방도 주변 농경지대입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 자유로우며, 서측 인근에 913번 지방도 및 버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형 토지로 북측 하향 완경사지대에 계단식으로 일부 평탄하게 조성된 "휴경지(묵전)"이 며, 일부는 현황 "도로" 및 "구거"입니다.
인접 도로상태	본건 북서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4~6미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
공부와의 차이	본건은 공부상 지목은 "전"이나, 일부 현황 "도로" 및 "구거"입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

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