김천시 문당동 863 전답 경매

김천지원 2025타경11300

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 김천시 문당동 소재 "당곡마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등을 고려할때 제반 교통상황은 불편한편임.
형태 및 이용상태	본건은 남측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵답임.
인접 도로상태	본건 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 지구단위계획구역(문당지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(문당동)<도시개발법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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