구미시 원평동 1044-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
김천지원 2026타경16
| 소재지 | 경상북도 구미시 원평동 1044-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경16 김천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 27억 6,081만원 |
| 최저가 | 27억 6,081만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 ‘구미종합터미널’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 유흥시설, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 구미종합터미널, 북서측으로 약1.3km 거리에 경부선 구미역이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 가각정리된 유사가장형 토지로서 현황 '상업용 (숙박시설) 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024- 11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물로서, <사용승인일 : 2003.04.15(2024년경 리모델링됨)> - 외벽 : 외장석재붙임 및 드라이비트 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일, 내부인테리어 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재, 카페트 및 타일 등 마감 - 창호 : 페어글라스 및 새시창호 등임. |
| 이용상태 | '숙박시설' 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 스프링클러, 승강기설비, 난방설비 및 주차시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함 |
경상북도 구미시 진행중 경매
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