예천군 호명읍 산합리 주상복합 경매
상주지원 2024타경72112
| 소재지 | 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1320 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경72112 상주지원 |
| 물건종류 | 주상복합 |
| 감정가 | 12억 6,365만원 |
| 최저가 | 12억 6,365만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "호명초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 주상용부지, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 주상용부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 소로1류(폭 10m∼12m) (2015-12-31)(소로1-16(예))(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-31)(소로3-7(예)) (접함), 증로1류(폭 20m∼25m)(2015-12-31)(증로1-3(예))(접함), 가축사육제한구역 (경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1Km 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕(현황 징크판넬지붕) 2층 건물로서 - 외벽 : 대리석 및 복층유리 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 페어글라스 및 샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | (가) 1층 : 제1종근린생활시설(소매점), 단독주택, 계단실. 2층 : 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 건물의 의뢰목록상 슬라브지붕이나, 현황 징크판넬지붕이며, 1층 16.53㎡는 2022. 10.04. 증축으로 현황 170.9㎡임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경상북도 예천군 진행중 경매
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