문경시 농암면 연천리 답 경매
상주지원 2025타경158
| 소재지 | 경상북도 문경시 농암면 연천리 18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경158 상주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3,499만원 |
| 최저가 | 412만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 문경시 농암면 연천리 소재 "연천지" 북측 인근(기호1,2), 남측 인근(기호3,4), 남측 근거리(기호5), 남서측 원거리(기호6,7)에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1,2,5) : 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 어려워 교통상황은 불편한편임. 기호3,4,6,7) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2) : 남측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지임. 기호3,4) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지임. 기호5) : 서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호6,7) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2,5) : 지적도상 맹지임. 기호3) : 본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호4) : 본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호6,7) : 본건 동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(돼지개닭오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(연천천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2024-08-07)(怨??筌?)<소하천정비법>임. 기호4) : 농림지역, 가축사육제한구역(… |
| 건물의 구조 | 기호가) : 경량철골구조 판넬위칼라강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬위 비닐사이딩 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호나) : 강파이프구조 갈바륨강판지붕 단층건으로서, 벽체 : 없음. 바닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호다) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 등 마감. 바닥 : 콘크리트 노출 등… |
| 이용상태 | 기호가) : 단독주택. 기호나) : 창고. 기호다) : 제조업소. |
| 설비내역 | 기호가) 건물에 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경상북도 문경시 진행중 경매
경상북도 문경시 농암면 연천리 158 · 전 · 최저 151만원경상북도 문경시 마성면 모곡리 534-5 · 하천 · 최저 1,546만원경상북도 문경시 마성면 모곡리 534-9 · 도로 · 최저 4,813만원경상북도 문경시 마성면 모곡리 553-1 · 전 · 최저 2억 7,122만원경상북도 문경시 흥덕동 537-1 · 답 · 최저 3억 728만원경상북도 문경시 동로면 석항리 285 · 전답 · 최저 2,066만원
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