상주시 서성동 100 대지 경매

상주지원 2025타경226

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 상주시 서성동 '왕산역사공원' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설 및 소매점, 음식점, 숙박시설, 공원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 인접토지와 평탄하며, 상업나지상태의 토지입니다.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2025-05-29)(소로1-2)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-05-20) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-04-03)(읍성4대문터 중점경관관리구역)입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

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