문경시 문경읍 하리 대지 경매

상주지원 2025타경229

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 문경시 문경읍 하리 소재 "문경초등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 학교, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(2017-02-20(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-06-08){교육환경 보호에 관한 법률}, 폐광지역진흥지구{폐광지역 개발지원에 관한 특별법}임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	후쳠 "지적 및 건물개황도 참조" [(ㄱ) : "주택" ∼ (ㄷ) : "가추"]
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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