예천군 호명읍 산합리 근린시설 경매
상주지원 2025타경240
| 소재지 | 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1444 가동 1층143호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경240 상주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 7,100만원 |
| 최저가 | 2억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재"경북도서관" 북동측 인근에 위치하는 "제1종근린생활시설" 가동 1층 143호 및 1층 144호로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 50미터 내외 및 북측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광로2류(폭 50m∼70m) (2015-12-31)(광로2-1(예))(접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(2015-12-31)(중로1-7(예)) (접함), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계선 1km 이내) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도청이전신도시 개발예정지구{도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 … |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 중 1층143호 및 1층 144호로서 (사용승인일자: 2022.04.21) - 외 벽 : 치장벽돌 등 마감, - 내 벽 : 콘크리트노출 등 마감, - 바 닥 : 콘크리트노출 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | (가)(나) : 제1종근린생활시설(소매점)(현황 공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 공동급배수설비, 소화전설비 및 화재경보설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 유사한 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 상업용부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 본건 기호(가)(나)는 경계벽 없이 1개호의 구분건물로 이용 중이니 참고하시기 바랍니다. |
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