예천군 호명읍 산합리 상가,오피스텔,근린시설 경매
상주지원 2025타경5420
| 소재지 | 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1444 가동 1층146호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5420 상주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,820만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "경북도서관" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "경북신도청 시장형상가" 제가동 제1층 제145호(기호가), 146호(기호나) 구분상가로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 50미터 북측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광로2류(폭 50m~70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중로1-7(예))(접합), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특… |
| 건물의 구조 | 기호(가,나) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물 중 제1층 제145,146호 구분건물로서, -사용승인일: 2022.04.21 -외 벽: 치장벽돌,메탈판넬 등 마감 -내 벽: 콘크리트 노출 등 마감. -바 닥: 콘크리트 노출 및 타일 등 마감. -창 호: 새시창호 입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급새수설비, 소화전, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로 인접지와 대체로 평탄한 ‘상업용 건부지’임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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