청송군 청송읍 월외리 전 경매

의성지원 2025타경10161

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 청송군 청송읍 월외리 소재 "월외삼거리" 남서측(기호 ①,②), 남측(기 호 ③), 서측(기호 ④)인근에 산재하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있 음.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호1) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전 및 도로임. 기호2) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전임.(분묘소재) 기호3) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전임. 기호4) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답임.
인접 도로상태	기호1) 본건 토지 일부가 폭 약 2~3M의 도로에 속함. 기호2) 서측 폭 약 2~3M의 도로와 접함. 기호3) 동측 폭 약 2M의 농로를 통해 왕복 2차선 도로와 연결됨. 기호4) 북측으로 왕복 2차선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1),2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지. 기호3) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 국립공원, 공원자연환경지구, 영농여건불 리농지. 기호4) 농림지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역, 농업보호구역.
공부와의 차이	기호1) 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '전 및 도로'임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

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