의성군 다인면 양서리 단독주택다가구 경매
의성지원 2025타경10232
| 소재지 | 경상북도 의성군 다인면 양서리 617 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10232 의성지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9,682만원 |
| 최저가 | 6,778만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 의성군 다인면 양서리 소재 "양서마을" 내에 위치하며 주위는 농가주택 , 농경지, 임야 등으로 이루어진 국도주변 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 제반교통사정은 무난한편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지상태임. 기호2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호1) 서측으로 폭 약 3M의 도로와 접함. 기호2) 북측으로 폭 약 3M의 도로와 접하고, 본건 토지를 폭 약 3M의 도로가 세로로 관 통하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1),2) 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. |
| 건물의 구조 | 가) 벽돌구조 평스라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호2) 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "대 및 도로"임. / 기호 가)건물은 양서리 621, 617 양 지상에 소재하는것으로 되어있으나 실제로는 동소 621지상에 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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