군위군 의흥면 원산리 전 경매

의성지원 2025타경10279

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 군위군 의흥면 원산리 소재 "원당골마을" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 토지로서 남서측 도로대비 다소 저지이며, 남동 하향 완경사지에 본건 자체는 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태	남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-22)<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 기타사항 없음.

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