의성군 구천면 용사리 전답 경매
의성지원 2025타경10285
| 소재지 | 경상북도 의성군 구천면 용사리 295 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10285 의성지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 585만원 |
| 최저가 | 409만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 의성군 구천면 용사리 소재 '용사3리경로당' 남동측(기호 1), 북동측(기호 2-가) 및 단밀면 용곡리 소재 '용곡들' 경지정리지대(기호 3)에 위치하며 기호 1,2-가) 주위 는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 기호 3) 주위는 농경지로 형성된 경지정리지대입니 다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중입니다. 기호 3) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 경지정리된 '답'으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 북측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 3) : 남동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 농림지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 (소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> |
| 건물의 구조 | 2-가) 시멘트벽돌조 기와형 함석지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | '주택'으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 공부상 지붕이 '스레트'이나 실제 '함석'지붕입니다. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다. |
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