청송군 진보면 괴정리 임야 경매

의성지원 2025타경10310

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 청송군 진보면 괴정리 소재 '황장재휴게소' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 순수 임야지대이며 근거리에 농경지, 농가주택이 산견되는 지역입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	북동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 '자연림'이며, 일부 '도로', '묘지로 이용되는 부분이 있습니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 본건 중간 부근에 남북으로 관통하는 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역(농림지역), 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 중간 부근에 남북으로 관통하는 콘크리트 포장 도로부분이 있으며 일부 지상에 분묘가 소재합니다.

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