영덕군 남정면 원척리 전답 경매

영덕지원 2025타경813

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상북도 영덕군 남정면 원척리 소재 '장사해돋이휴게소' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 펜션, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황	대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 동측 하향 급경사지대이며, '전(휴경지)'로 이용 중임.
인접 도로상태	대상물건 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(관광유도형), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음.

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