영양군 석보면 원리리 단독주택 경매

영덕지원 2025타경974

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영양군 석보면 원리리 소재 "석보초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태	사다리형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태	폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 계획관리지역 , 자연취락지구(원리지구), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-11)(석보초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역) <수도법> 일련번호(2) : 계획관리지역 , 자연취락지구(원리지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(절대제…
건물의 구조	시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서 -외벽 : 치장벽돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 타일 및 장판지 등 마감 -창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태	1층 : 음식점으로 이용중임. 2층 : 주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	'지적 및 건물개황도' 참조.

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