울진군 온정면 소태리 단독주택 경매

영덕지원 2025타경1199

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 울진군 온정면 소태리 소재 '온정교차로' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 일반차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중이며, 본건 북측 일부는 자연식생이 형성된 법면 상태임.
인접 도로상태	본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	- 기호 (1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
건물의 구조	구조 : 조적조 슬라브지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 치장 벽돌 붙임 등, 내벽 : 벽지 붙임 등, 바닥 : 바닥 내장재 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태	단독주택으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비 및 LPG가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음. / 없 음
제시목록 외 물건	없 음.

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