울진군 후포면 삼율리 전 경매
영덕지원 2025타경10252
| 소재지 | 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-74 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10252 영덕지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 9억 5,955만원 |
| 최저가 | 3억 2,912만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포터미널" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1,4) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(2,3,5) : 남동측의 출입로를 통하여 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1~5) : 부정형의 완경사지로서 잡종지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,4) : 도로에 접하지 않는 맹지임. 일련번호(2) : 세로(가)에 접함. 일련번호(3) : 세로(불)에 접함. 일련번호(4) : 맹지이나 건축허가상 도로임. 일련번호(5) : 세로(불)에 접하고 건축허가상 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13) (제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13)(제 1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1~5) : 공부상 지목이 '임야 및 전'이나 '잡종지'로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건은 건축허가를 득하여 대지조성작업 중에 있으며 진행률 등을 고려하여 평가하였음. 허가/신고일 : 2021.11.26. 주용도 : 공동주택 대지면적 : 3,212㎡ 건축면적 : 827.595㎡ 연면적 : 2,495.1㎡ 위 허가사항의 존속여부(허가조건, 실행여부 등)는 미상인바 경매진행시 재확인하시기 바람. |
경상북도 울진군 진행중 경매
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