울진군 온정면 금천리 근린시설 경매
영덕지원 2025타경10365
| 소재지 | 경상북도 울진군 온정면 금천리 313-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10365 영덕지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 6,966만원 |
| 최저가 | 6억 6,966만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 울진군 온정면 금천리 소재 "음지마마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 창고시설 및 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 인접필지 및 인접도로아 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 2) : 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 3), 4) : 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 5) : 남향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 … |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) ~ 6), 8) : 공히 북서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 7) : 지적도상 맹지로서, 일련번호 1), 2)를 경유하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 3) ~ 6), 8) : 공히 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 일련번호 2) : 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, [사용승인일 : 1998.06.11.] 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인조석치장 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임. 나) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, [사용승인일 : 1990.07.27.] 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 외장타일 등 마감.… |
| 이용상태 | 가), 나) 펜션 다) 화장실 라) 제1종근린생활시설 |
| 설비내역 | 가), 나) 위생/급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 다) 위생설비 등이 구비되어 있음. 라) 위생/급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 7)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지"임. / 1) 일련번호 가) 건물은 공부상 "평스라브지붕"이나, 실제 "아스팔트슁글지붕"임. 2) 일련번호 나) 건물 지하는 공부상 용도는 "창고 및 보일러실"이나, 실제 "펜션"임. 3) 일련번호 나) 1층은 공부상 용도는 "주택 및 식당"이나, 실제 "펜션"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경상북도 울진군 진행중 경매
경상북도 울진군 죽변면 죽변리 254-2 하버펠리체 18층1801호 · 아파트 · 최저 3억 8,800만원경상북도 울진군 죽변면 죽변리 254-2 하버펠리체 17층1701호 · 아파트 · 최저 3억 3,500만원경상북도 울진군 죽변면 죽변리 254-2 하버펠리체 16층1601호 · 아파트 · 최저 3억 6,100만원경상북도 울진군 후포면 삼율리 177-4 후포예다움아파트 101동 10층1001호 · 아파트 · 최저 2억 3,200만원경상북도 울진군 기성면 기성리 137 · 단독주택 · 최저 4,372만원경상북도 울진군 후포면 삼율리 531 · 전 · 최저 442만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 울진군 온정면 금천리 313-2) 정보 보기 →
대 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.