울릉군 북면 나리 전 경매
포항지원 2025타경390
| 소재지 | 경상북도 울릉군 북면 나리 149 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경390 포항지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 13억 1,182만원 |
| 최저가 | 4억 4,995만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 울릉군 북면 나리 소재 "나리분지" 내에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설의 이용은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 평탄한 부정형 토지로 중간부분은 현재 경작중인 "전"으로 이용중이며, 남측부분은 밤나무 식재 또는 미경작상태인 전, 북측 일부는 자연림상태의 임야, 서측 일부는 배수로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 통행이 불가하나 인접토지를 이용하여 진출입하였던 것으로 조사됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 역사문화환경보존지역(울릉나리 너와투막집과억새투막집역사문화환경보존지역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - |
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