포항시 북구 두호동 상가,오피스텔,근린시설 경매
포항지원 2025타경471
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 두호동 1100-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경471 포항지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 27억 2,505만원 |
| 최저가 | 27억 2,505만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 ‘두호고등학교’ 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 부정형 토지로 ‘상업용 건부지’로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호 (1)은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서, -외벽 : 판넬, 스톤코트, 몰탈위 페인트칠, 기타 인테리어 등 마감, -내벽 : 몰탈위 페인트칠 및 타일 등 마감, -바닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 본건 기호 (1)은 ‘제2종근린생활시설(제조업소, 사무실 등)‘로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화물용 승강기설비, 화재경보설비, 일부 천정형 냉난방설비, 수변전설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다. |
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