포항시 북구 청하면 연립주택 경매
포항지원 2025타경510
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4 청하대우네오빌 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510 포항지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 8,960만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 소재 "청하면민복지관" 북동측 인근에 위치하는 "청하대우네오빌" 2층 206호 구분건물로서 부근 일대는 단독주택, 연립 다세대주택, 노선 상가 및 농경지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성 등 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 폭 약 10m, 동측 폭 약 20m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(청하생활04), 소로1류(폭 약 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따른 처리)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건중 2층 206호 단위세대로서 외 벽 : 스톤코트, 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감. 바 닥 : 바닥재, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, E/V설비, 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 남측 하향지에 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 연립주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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