포항시 북구 흥해읍 연립주택 경매
포항지원 2025타경605
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 348 그린캐슬 101동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경605 포항지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "학천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 '그린캐슬 제101동 제2층 제201호' 외 3개호로 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근성 무난시되며 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 단위세대 4개호로서 외 벽 : 세라스톤마감 및 일부 인조석 붙임. 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬창임. |
| 이용상태 | 공히 연립주택으로 이용 중 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 경사지에 자체 지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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