포항시 남구 효자동 아파트 경매
포항지원 2025타경3698
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 효자동 609 효자웰빙타운에스케이뷰3차 301동 4층 403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3698 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저가 | 9,124만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "효자초등학교" 동측 인근에 위치하는 '효자웰빙타운에스케이뷰3차 제301동 제4층 제403호' 아파트 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 초등학교 및 경찰서 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 완충녹지를 사이에 두고 폭 약 50미터 내외의 간선도로와 인접하며, 북측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 강변도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 중 제301동 제4층 제403호 단위세대로서, - 사용승인일: 2009.12.30 - 외벽: 몰탈위 페인팅, 외장용 석재 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감 - 창호: 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지이며, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 현황 및 상황을 확인할 수 없어 외부에서의 개략적인 조사에 의해서 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
경상북도 포항시 진행중 경매
경상북도 포항시 북구 동빈1가 74-38 · 상업 99 · 최저 1억 952만원경상북도 포항시 북구 두호로 25 5층501호 (두호동,아이코아) · 근린생활시설 · 최저 1억 7,167만원경상북도 포항시 남구 호미곶면 해맞이로167번길 16-7 1동 1층101호 · 다세대주택 · 최저 10억 7,956만원포항시 · 선박 · 최저 63만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.