포항시 북구 용흥동 아파트 경매
포항지원 2025타경3743
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 3차우방타운 121동 13층1305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3743 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 2,269만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교" 남측 인근에 위치하는 3차우방타운아파트 제121동 제13층 제1305호 단위세대이며, 부근은 간선도로 인근의 기존주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 동, 서측으로 녹지지역 임야지대가 이어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 시내 간선도로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 15미터 정도의 포장도로에 접하고, 북측으로 폭 10미터 정도의 막다른 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>에 속합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 13층 1305호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 및 목재 유리이중창입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중이며, 내부는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등인 것으로 탐문조사됩니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 남향 완경사지대에 계단식으로 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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