포항시 남구 청림동 단독주택 경매
포항지원 2025타경3979
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 청림동 1-267 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3979 포항지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 3,456만원 |
| 최저가 | 4,615만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 포항시 남구 청림동 소재 '청포도문학공원' 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택 지역으로 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):인접지와 비교적 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용중 임. 기호(2):인접지와 비교적 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 기호(1) 출입도로로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1):기호(2) 출입도로를 이용하여 남측으로 폭 약 8m~10m 포장도로와 접함. 기호(1):남측으로 폭 약 8m~10m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트조, 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서 1층 외 벽 : 조적 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샤시 창호. 2층 외 벽 : 비닐싸이딩 마감 등. 벽 체 : 판넬 잇기. 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생, 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일반건축물대장 등본 상 2층 용도는 창고이나 현황 '주택'으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음. / 임대관계는 미상임. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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