포항시 북구 환호동 아파트 경매
포항지원 2025타경4135
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 환호동 396-1 환호해맞이그린빌2단지 202동 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4135 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "포항해맞이초등학교" 남동측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 23미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(용적률 291.92%이하,건폐율 17.65%이하,층수 25층 이하, 허용용도 -), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구 역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건물중 7층 702호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 하이새시 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 남동측 하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트로 이용중 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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